房屋漏水开发商不管怎么办

房屋漏水开发商不管，可依法维权。依据《建筑法》等，房屋应保证质量，漏水属质量问题开发商需负责。不及时处理可能导致损失扩大，影响居住安全。
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房屋漏水开发商不管，应这样处理：1. 与开发商交涉，要求出具质量问题证明，协商解决方案。2. 开发商不认可，则自费请专业机构鉴定，明确漏水原因及责任。3. 属开发商责任，要求其维修并赔偿；非其责任，则向楼上下户主索赔或自行修缮。
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处理房屋漏水问题，可与开发商协商或委托鉴定。先尝试与开发商沟通，无果则委托专业鉴定明确责任，据结果选择索赔或修缮，确保权益。