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租户不经过房东同意能随便转租吗

吴亮律师2025-07-04黄山刑事律师

租户不经房东同意不能随便转租。依据《民法典》规定,承租人转租需经出租人同意,否则出租人有权解除合同。擅自转租可能导致合同终止及赔偿损失。
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租户不能擅自转租。处理方式:1. 房东发现后,可书面通知租户解除合同;2. 若转租造成损失,房东可要求租户赔偿,包括房屋损坏及租金损失等;3. 也可协商解决,如租户同意终止转租并承担相应责任,房东可考虑继续履行合同。
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处理租户擅自转租的常见方式是解除合同或要求赔偿。若房东发现租户擅自转租,可选择解除合同并追究其责任,或要求租户赔偿因转租造成的损失。

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