母亲过世房贷未结清，房产过户给子女的流程是

母亲过世房贷未结清，房产可依法过户给子女。依据《继承法》等，需先处理房贷，再签订转让或继承合同，否则房产无法顺利过户，可能导致继承权纠纷或财产损失。
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房贷未结清房产过户。操作如下：1.与银行协商还清房贷，解除抵押；2.签订继承或赠与合同，明确房产归属；3.准备材料，如死亡证明、房产证等；4.到房产局提交申请，办理过户手续；5.缴纳税费，完成产权变更登记。
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房产过户给子女常见方式有继承、赠与等。选择时需考虑房贷情况、税费成本及家庭关系，如房贷未结清，建议先还清再办理过户，以避免法律风险和额外费用。